ボリュームチェック～実施設計

土地購入前のボリュームチェックを経て設計を行いました。

敷地はＬ型の形をしており、西側は道路、南側は暗渠を挟んで住宅があり、東側には梨畑が広がり、北側にはアパートが建っていました。
コストを抑える為に在来木造の２階建てとし、採算の取れる部屋数を配置するには、条例や法規を考えると決して広いとは言えない敷地でした。

計画はＬ型の建物形状とし、なるべく南側に個室を配置した中廊下型で、採光の取れない入隅部に階段とＥＬＶなどの機能を置き、北東側に居間食堂としました。浴室はメンテナンスや機能を考慮して、既成の高齢者向けのユニットバスで最大の製品を採用しました。